150 Boulevard Saint Jean, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 150 Boulevard Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°128 et de n°183.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Boulevard Saint Jean, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Grand Pin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 802 mètres
- - Collège Henri Matisse à 837 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 726 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 226 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Boulevard Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 150 Boulevard Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Boulevard Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Boulevard Saint Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Boulevard Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Boulevard Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Boulevard Saint Jean dans son marché local
Prix du 150 Boulevard Saint Jean par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 150 Boulevard Saint Jean se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Boulevard Saint Jean par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Boulevard Saint Jean se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 23.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Boulevard Saint Jean à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 150 Boulevard Saint Jean est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
