94 Rue Baudin, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°74 et de 7.14 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 94 Rue Baudin, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malherbe à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 550 mètres
- - Collège Lei Garrus à 881 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 569 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 382 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 382 mètres
Ventes au 94 Rue Baudin
Les 2 ventes au 94 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 94 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 94 Rue Baudin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Baudin par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Baudin se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 15.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
