262 Rue des Poilus, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°256 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°236.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 262 Rue des Poilus, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Janetti à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 323 mètres
- - Collège Lei Garrus à 943 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 179 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Marie-Madeleine à 179 mètres
Ventes au 262 Rue des Poilus
Les 3 ventes au 262 Rue des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 262 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 262 Rue des Poilus se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue des Poilus par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue des Poilus se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 1.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
