85 Rue Louis Simon, 83440 Saint-Paul-en-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Louis Simon, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°71 mais identique à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 85 Rue Louis Simon, 83440 Saint-Paul-en-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gelsomino à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Louis Simon
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Louis Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Louis Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Louis Simon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Louis Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Louis Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Louis Simon dans son marché local
Prix du 85 Rue Louis Simon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 85 Rue Louis Simon se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Louis Simon par rapport à Saint-Paul-en-Forêt et à Var
À Saint-Paul-en-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Louis Simon se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Forêt et -25.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-en-Forêt a baissé de 20.15 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 105 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2025.
