74 Allée Andromède, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Allée Andromède, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°62 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 74 Allée Andromède, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Blanc (Côté Abribus) à 120 mètres
Ventes au 74 Allée Andromède
Les 2 ventes au 74 Allée Andromède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Allée Andromède
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Allée Andromède. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Allée Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Allée Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allée Andromède dans son marché local
Prix du 74 Allée Andromède par rapport à la voie
Sur Allée Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 6 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 74 Allée Andromède se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allée Andromède par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allée Andromède se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 39.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
