235 Allée Apollon, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Allée Apollon, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°150 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Allée Apollon, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 659 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athéna (Côté Abribus) à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 502 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Stanislas à 423 mètres
Ventes au 235 Allée Apollon
Les 2 ventes au 235 Allée Apollon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Allée Apollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Allée Apollon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°235 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Allée Apollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Allée Apollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Allée Apollon dans son marché local
Prix du 235 Allée Apollon par rapport à la voie
Sur Allée Apollon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 235 Allée Apollon se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Allée Apollon par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Allée Apollon se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 54.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Allée Apollon à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 235 Allée Apollon est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
