Allée Beethoven, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Beethoven, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Beethoven
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Beethoven dans son marché local
Prix Allée Beethoven par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Beethoven se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 19.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Beethoven à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Allée Beethoven est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Beethoven
Les ventes enregistrées Allée Beethoven témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Beethoven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches (Côté Nord) à 305 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1943 mètres
- - Collège L'Estérel à 578 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1200 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 610 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Beethoven
Adresses Allée Beethoven
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Beethoven, classées par tranches de numéros.
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