96 Allée Beethoven, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 478 €

de 4 350 € à 6 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Allée Beethoven, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°90 mais inférieur de 10.17 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 96 Allée Beethoven, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Cazeaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pervenches (Côté Nord) à 302 mètres
- Boulouris sur Mer à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1957 mètres
- Collège L'Estérel à 571 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1196 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 614 mètres
- Ecole primaire L'Aspé à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Allée Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 96 Allée Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Allée Beethoven(5 477€)

120 Allée Beethoven(6 098€)

6 Allée Beethoven(6 102€)

16 Allée Beethoven(6 192€)

140 Allée Beethoven(5 607€)

150 Avenue Berlioz(6 092€)

229 Avenue Berlioz(5 927€)

44 Impasse des Grillons(5 302€)

Prix du 96 Allée Beethoven dans son marché local

Prix du 96 Allée Beethoven par rapport à la voie

Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 96 Allée Beethoven se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Allée Beethoven par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Allée Beethoven se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 10.44 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berlioz, 83530 Saint-Raphaël(6,220 €)

Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël(5,062 €)

Avenue des Grillons, 83530 Saint-Raphaël(5,486 €)

Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël(5,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Allée Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 96 Allée Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.