55 Allée de l'Odyssée, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Allée de l'Odyssée, affiche un prix moyen de 6 737 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°70 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Allée de l'Odyssée, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Blanc (Côté Abribus) à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Allée de l'Odyssée
Aucune vente n'a été recensée au 55 Allée de l'Odyssée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Allée de l'Odyssée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Allée de l'Odyssée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Allée de l'Odyssée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Allée de l'Odyssée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Allée de l'Odyssée dans son marché local
Prix du 55 Allée de l'Odyssée par rapport à la voie
Sur Allée de l'Odyssée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 120 €/m². Avec un prix moyen de 6 737 €/m², le 55 Allée de l'Odyssée se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Allée de l'Odyssée par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Allée de l'Odyssée se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 33.56 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 850 € au 55 Allée de l'Odyssée à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 421 € en assurant vous-même les visites, ou 4 211 € si le professionnel les prend en charge.
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