18 Allée de la Céruse, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Céruse, affiche un prix moyen de 5 381 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée de la Céruse, 83530 Saint-Raphaël
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genevriers (Côté Sud) à 144 mètres
- - Boulouris sur Mer à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Céruse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Céruse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Céruse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Céruse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Céruse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Céruse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Céruse dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Céruse par rapport à la voie
Sur Allée de la Céruse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 18 Allée de la Céruse se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Céruse par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée de la Céruse se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 60.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée de la Céruse à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 18 Allée de la Céruse est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
