45 Allée de la Santoline, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée de la Santoline, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 45 Allée de la Santoline, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auréliana (Côté Est) à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1038 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée de la Santoline
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée de la Santoline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée de la Santoline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée de la Santoline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée de la Santoline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée de la Santoline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée de la Santoline dans son marché local
Prix du 45 Allée de la Santoline par rapport à la voie
Sur Allée de la Santoline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 45 Allée de la Santoline se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée de la Santoline par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée de la Santoline se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 26.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
