8 Allée des Agaces, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Agaces, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², inférieur de 22.39 % à celui du n°47 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Agaces, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 866 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Agaces
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Agaces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Agaces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Agaces, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Agaces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Agaces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Agaces dans son marché local
Prix du 8 Allée des Agaces par rapport à la voie
Sur Allée des Agaces, le prix moyen des maisons s'établit à 8 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 8 Allée des Agaces se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Agaces par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Agaces se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 23.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 450 € au 8 Allée des Agaces à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 786 € en assurant vous-même les visites, ou 3 893 € si le professionnel les prend en charge.
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