30 Allée des Guillemots, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Guillemots, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
À propos du 30 Allée des Guillemots, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Petit Défend à dominante résidentielle.
3 niveaux - 201 logements - 45 parkings - 12785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gabians (Côté Nord) à 75 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 911 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1100 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 346 mètres
- - Ecole maternelle La Lauve à 356 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 356 mètres
Ventes au 30 Allée des Guillemots
Les 2 ventes au 30 Allée des Guillemots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des Guillemots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée des Guillemots, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Guillemots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Guillemots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Guillemots dans son marché local
Prix du 30 Allée des Guillemots par rapport à la voie
Sur Allée des Guillemots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 30 Allée des Guillemots se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Guillemots par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée des Guillemots se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
