34 Allée des Guillemots, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 361 €

de 3 246 € à 4 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Allée des Guillemots, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°35 et de 4.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.

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À propos du 34 Allée des Guillemots, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Petit Défend à dominante résidentielle.
3 niveaux - 201 logements - 45 parkings - 12785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gabians (Côté Nord) à 77 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 905 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1094 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 343 mètres
- Ecole maternelle La Lauve à 350 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Allée des Guillemots

Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Guillemots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Allée des Guillemots dans son marché local

Prix du 34 Allée des Guillemots par rapport à la voie

Sur Allée des Guillemots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 34 Allée des Guillemots se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allée des Guillemots par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée des Guillemots se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 1.11 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Puffins, 83530 Saint-Raphaël(4,248 €)

Rue des Mouettes, 83530 Saint-Raphaël(3,761 €)

Biens en vente à proximité du 34 Allée des Guillemots

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée des Guillemots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.