32 Allée des Mergules, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Mergules, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
À propos du 32 Allée des Mergules, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Petit Défend à dominante résidentielle.
3 niveaux - 201 logements - 45 parkings - 12785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gabians (Côté Nord) à 180 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 814 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 934 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 391 mètres
- - Ecole maternelle La Lauve à 184 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 184 mètres
Ventes au 32 Allée des Mergules
Une vente a été recensée au 32 Allée des Mergules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Mergules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Mergules, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Mergules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Mergules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Mergules dans son marché local
Prix du 32 Allée des Mergules par rapport à la voie
Sur Allée des Mergules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 32 Allée des Mergules se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Mergules par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée des Mergules se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
