2 Allée des Muses, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Muses, affiche un prix moyen de 7 203 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Allée des Muses, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 959 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Muses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Muses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Muses par rapport à la voie
Sur Allée des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 355 €/m². Avec un prix moyen de 7 203 €/m², le 2 Allée des Muses se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Muses par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Muses se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 71.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
