72 Allée des Muses, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Allée des Muses, affiche un prix moyen de 7 459 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°74 et du 3.97 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 72 Allée des Muses, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 923 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Allée des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 72 Allée des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Allée des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Allée des Muses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Allée des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Allée des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Allée des Muses dans son marché local
Prix du 72 Allée des Muses par rapport à la voie
Sur Allée des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 355 €/m². Avec un prix moyen de 7 459 €/m², le 72 Allée des Muses se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Allée des Muses par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Allée des Muses se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 77.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
