2 Allée des Pugargues, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pugargues, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Pugargues, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Petit Défend à dominante résidentielle.
3 niveaux - 201 logements - 45 parkings - 12785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermès Santé (Côté Abribus) à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1100 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 756 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 268 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 268 mètres
Ventes au 2 Allée des Pugargues
Une vente a été recensée au 2 Allée des Pugargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pugargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pugargues, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pugargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pugargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pugargues dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pugargues par rapport à la voie
Sur Allée des Pugargues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Allée des Pugargues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pugargues par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Pugargues se situe 44.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 27.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 2 Allée des Pugargues à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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