Allée du baladou, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du baladou, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du baladou dans son marché local
Prix Allée du baladou par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du baladou se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 48.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du baladou à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Allée du baladou est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du baladou
Les ventes enregistrées Allée du baladou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du baladou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Long (Côté Sud) à 443 mètres
- - Le Dramont à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 6472 mètres
- - Collège L'Estérel à 4056 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 4188 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 3648 mètres
- - Ecole primaire Francis Trivière à 1637 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du baladou
Adresses Allée du baladou
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du baladou, classées par tranches de numéros.
