74 Allée du Val Fleuri, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Allée du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², identique à celui du n°55 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Allée du Val Fleuri, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eucalyptus (Côté Nord) à 198 mètres
- - Boulouris sur Mer à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boulouris à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Allée du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 74 Allée du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Allée du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Allée du Val Fleuri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Allée du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Allée du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allée du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 74 Allée du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 270 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 74 Allée du Val Fleuri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allée du Val Fleuri par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allée du Val Fleuri se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 24.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 74 Allée du Val Fleuri
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 313 500 € au 74 Allée du Val Fleuri à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 838 € en assurant vous-même les visites, ou 3 919 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
