99 Allée du Val Fleuri, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 215 €

de 4 645 € à 7 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Allée du Val Fleuri, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°112 et de 14.14 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 99 Allée du Val Fleuri, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Eucalyptus (Côté Nord) à 158 mètres
- Boulouris sur Mer à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Boulouris à 471 mètres
- Ecole élémentaire Boulouris à 446 mètres

Ventes au 99 Allée du Val Fleuri

Les 0 ventes au 99 Allée du Val Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Allée du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 99 Allée du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Allée du Val Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 99 Allée du Val Fleuri se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Allée du Val Fleuri par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Allée du Val Fleuri se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 44.1 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Mimosas, 83530 Saint-Raphaël(6,487 €)

Allée de l'Ermitage, 83530 Saint-Raphaël(6,673 €)

Route de la Corniche, 83530 Saint-Raphaël(5,730 €)

Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël(5,042 €)

Biens en vente à proximité du 99 Allée du Val Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 99 Allée du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.