52 Allée Melusine, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée Melusine, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°58 et de 0.29 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Allée Melusine, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois (Côté Sud) à 325 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 2468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1988 mètres
- - Collège privé Stanislas à 1364 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 1039 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée Melusine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée Melusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée Melusine dans son marché local
Prix du 52 Allée Melusine par rapport à la voie
Sur Allée Melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 301 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 52 Allée Melusine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée Melusine par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée Melusine se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 22.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Allée Melusine
Les biens actuellement en vente autour du 52 Allée Melusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Allée Melusine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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