268 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 842 €

de 3 289 € à 5 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 268 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°251 et de 0.31 % à celui du n°244.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 268 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marne à 61 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 411 mètres
- Collège Alphonse Karr à 191 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 411 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 584 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 268 Avenue Aurélienne

Aucune vente n'a été recensée au 268 Avenue Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

251 Avenue Aurélienne(4 867€)

244 Avenue Aurélienne(4 857€)

280 Avenue Aurélienne(5 055€)

240 Avenue Aurélienne(4 859€)

224 Avenue Aurélienne(4 450€)

286 Avenue Aurélienne(4 590€)

214 Avenue Aurélienne(4 462€)

200 Avenue Aurélienne(4 244€)

Prix du 268 Avenue Aurélienne dans son marché local

Prix du 268 Avenue Aurélienne par rapport à la voie

Sur Avenue Aurélienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 268 Avenue Aurélienne se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Avenue Aurélienne par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Avenue Aurélienne se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -2.38 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,907 €)

Avenue Jacques Artufel, 83530 Saint-Raphaël(3,732 €)

Avenue Selosse Goujon, 83530 Saint-Raphaël(3,822 €)

Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël(4,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 268 Avenue Aurélienne

Les biens actuellement en vente autour du 268 Avenue Aurélienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.