487 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 962 € à 4 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 487 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°485 et de 0.08 % à celui du n°484.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 487 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 22 parkings - 328 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 62 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 599 mètres
- Collège Alphonse Karr à 145 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 599 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 648 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 487 Avenue Aurélienne

Aucune vente n'a été recensée au 487 Avenue Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

485 Avenue Aurélienne(3 668€)

484 Avenue Aurélienne(3 671€)

489 Avenue Aurélienne(4 793€)

474 Avenue Aurélienne(3 480€)

432 Avenue Aurélienne(3 484€)

419 Avenue Aurélienne(3 581€)

416 Avenue Aurélienne(3 731€)

53 Impasse Aurélienne(3 655€)

Prix du 487 Avenue Aurélienne dans son marché local

Prix du 487 Avenue Aurélienne par rapport à la voie

Sur Avenue Aurélienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 487 Avenue Aurélienne se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 487 Avenue Aurélienne par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 487 Avenue Aurélienne se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 14.82 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Avenue Jacques Artufel, 83530 Saint-Raphaël(4,008 €)

Avenue Selosse Goujon, 83530 Saint-Raphaël(5,343 €)

Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 487 Avenue Aurélienne

Les biens actuellement en vente autour du 487 Avenue Aurélienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.