731 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 731 Avenue Aurélienne, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 26.39 % à celui du n°706 et de 26.33 % à celui du n°741.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 3 locaux.
À propos du 731 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 32 parkings - 821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 170 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 823 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 823 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 806 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 524 mètres
Ventes au 731 Avenue Aurélienne
Les 13 ventes au 731 Avenue Aurélienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 731 Avenue Aurélienne dans son marché local
Prix du 731 Avenue Aurélienne par rapport à la voie
Sur Avenue Aurélienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 731 Avenue Aurélienne se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 731 Avenue Aurélienne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 731 Avenue Aurélienne se situe 43.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
