271 Avenue Berlioz, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 6 503 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°272 et de n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 271 Avenue Berlioz, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Saint François (Côté Sud) à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 475 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1124 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 638 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 638 mètres
Ventes au 271 Avenue Berlioz
Une vente a été recensée au 271 Avenue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Avenue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 271 Avenue Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Avenue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Avenue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 271 Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 503 €/m², le 271 Avenue Berlioz se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Avenue Berlioz par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Avenue Berlioz se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 28.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 150 € au 271 Avenue Berlioz à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 129 € en assurant vous-même les visites, ou 4 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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