272 Avenue Berlioz, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°271 et de n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 272 Avenue Berlioz, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Cazeaux.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Saint François (Côté Sud) à 294 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 478 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1130 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 643 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Avenue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 272 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Avenue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Avenue Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Avenue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Avenue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 272 Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 272 Avenue Berlioz se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Avenue Berlioz par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Avenue Berlioz se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 16.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 850 € au 272 Avenue Berlioz à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 371 € en assurant vous-même les visites, ou 3 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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