130 Avenue Berty Albrecht, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue Berty Albrecht, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°233.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue Berty Albrecht, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 128 parkings - 2840 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Horizon (Côté Abribus) à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 470 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 470 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 552 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 552 mètres
Ventes au 130 Avenue Berty Albrecht
Les 29 ventes au 130 Avenue Berty Albrecht constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue Berty Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue Berty Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue Berty Albrecht dans son marché local
Prix du 130 Avenue Berty Albrecht par rapport à la voie
Sur Avenue Berty Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 130 Avenue Berty Albrecht se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue Berty Albrecht par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue Berty Albrecht se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 40.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue Berty Albrecht à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue Berty Albrecht est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
