233 Avenue Berty Albrecht, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Avenue Berty Albrecht, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Avenue Berty Albrecht, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 182 logements - 88 parkings - 6337 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Horizon (Côté Abribus) à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 514 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 514 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 527 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 527 mètres
Ventes au 233 Avenue Berty Albrecht
Les 49 ventes au 233 Avenue Berty Albrecht constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Avenue Berty Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Avenue Berty Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Avenue Berty Albrecht dans son marché local
Prix du 233 Avenue Berty Albrecht par rapport à la voie
Sur Avenue Berty Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 233 Avenue Berty Albrecht se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Avenue Berty Albrecht par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Avenue Berty Albrecht se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 44.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Avenue Berty Albrecht à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 233 Avenue Berty Albrecht est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
