Boulevard du Cerceron, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Cerceron, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Cerceron dans son marché local
Prix Boulevard du Cerceron par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Cerceron se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 42.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Cerceron à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard du Cerceron est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Cerceron
Les ventes enregistrées Boulevard du Cerceron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Cerceron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anglais (Côté Sud) à 118 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 2065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1568 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1263 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 445 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 958 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Cerceron
Adresses Boulevard du Cerceron
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Cerceron, classées par tranches de numéros.
