Avenue d'Austerlitz, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Austerlitz, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Austerlitz dans son marché local
Prix Avenue d'Austerlitz par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Austerlitz se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 58.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Austerlitz à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue d'Austerlitz est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Austerlitz
Les ventes enregistrées Avenue d'Austerlitz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Austerlitz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 47 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1678 mètres
- - Collège L'Estérel à 1358 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 396 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Austerlitz
Adresses Avenue d'Austerlitz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Austerlitz, classées par tranches de numéros.
