244 Avenue d'Austerlitz, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Avenue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 33.06 % à celui du n°211 et de 30.12 % à celui du n°316.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 244 Avenue d'Austerlitz, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 2587 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1140 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 605 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 503 mètres
Ventes au 244 Avenue d'Austerlitz
Les 16 ventes au 244 Avenue d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Avenue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 244 Avenue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Avenue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 244 Avenue d'Austerlitz se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Avenue d'Austerlitz par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Avenue d'Austerlitz se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 17.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
