44 Avenue d'Iéna, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue d'Iéna, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Avenue d'Iéna, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1303 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 435 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue d'Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue d'Iéna, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue d'Iéna dans son marché local
Prix du 44 Avenue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Avenue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 44 Avenue d'Iéna se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue d'Iéna par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue d'Iéna se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 30.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 050 € au 44 Avenue d'Iéna à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 601 € en assurant vous-même les visites, ou 3 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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