Avenue de Terre Ménude, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Terre Ménude, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue de Terre Ménude
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Terre Ménude dans son marché local
Prix Avenue de Terre Ménude par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Terre Ménude se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 10.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Terre Ménude à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue de Terre Ménude est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Terre Ménude
Les ventes enregistrées Avenue de Terre Ménude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Terre Ménude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Paoli (Côté Sud) à 184 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1397 mètres
- - Collège L'Estérel à 1420 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 893 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 372 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Terre Ménude
Adresses Avenue de Terre Ménude
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Terre Ménude, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Terre Ménude
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 223 300 € au Avenue de Terre Ménude à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
