Avenue de Terre Ménude, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Terre Ménude, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Terre Ménude dans son marché local
Prix Avenue de Terre Ménude par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Terre Ménude se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 33.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Terre Ménude à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue de Terre Ménude est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Terre Ménude
Les ventes enregistrées Avenue de Terre Ménude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Terre Ménude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Paoli (Côté Sud) à 222 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1329 mètres
- - Collège L'Estérel à 1492 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 845 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 350 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 621 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Terre Ménude
Adresses Avenue de Terre Ménude
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Terre Ménude, classées par tranches de numéros.
