9 Avenue de Boulouris, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Boulouris, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de Boulouris, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine (Côté Nord) à 28 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 869 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 523 mètres
Ventes au 9 Avenue de Boulouris
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Boulouris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Boulouris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Boulouris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Boulouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Boulouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Boulouris dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Boulouris par rapport à la voie
Sur Avenue de Boulouris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 9 Avenue de Boulouris se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Boulouris par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Boulouris se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.72 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 150 € au 9 Avenue de Boulouris à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 729 € en assurant vous-même les visites, ou 3 364 € si le professionnel les prend en charge.
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