89 Avenue de l'Ile Verte, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 269 €

de 4 160 € à 6 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Avenue de l'Ile Verte, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°105 et de 0.25 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 89 Avenue de l'Ile Verte, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Valescure Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Magali à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Imperia à 80 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 2066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1570 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1177 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1474 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 368 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 1038 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Avenue de l'Ile Verte

Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de l'Ile Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Avenue de l'Ile Verte(5 439€)

57 Avenue de l'Ile Verte(5 282€)

42 Avenue de l'Ile Verte(5 284€)

22 Avenue de l'Ile Verte(5 286€)

245 Avenue de l'Ile Verte(5 517€)

726 Avenue Théodore Rivière(5 202€)

169 Avenue des Mimosas(5 301€)

9 Avenue des Pins de Valescure(5 197€)

Prix du 89 Avenue de l'Ile Verte dans son marché local

Prix du 89 Avenue de l'Ile Verte par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Ile Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 89 Avenue de l'Ile Verte se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Avenue de l'Ile Verte par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue de l'Ile Verte se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.23 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 83530 Saint-Raphaël(4,918 €)

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,907 €)

Avenue des Gondins, 83530 Saint-Raphaël(6,206 €)

Avenue Théodore Rivière, 83530 Saint-Raphaël(4,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 Avenue de l'Ile Verte

Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue de l'Ile Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.