180 Avenue de la Caravelle, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Avenue de la Caravelle, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 23.98 % à celui du n°49 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Avenue de la Caravelle, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite Audoux à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1227 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 676 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 553 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Avenue de la Caravelle
Aucune vente n'a été recensée au 180 Avenue de la Caravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Avenue de la Caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Avenue de la Caravelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Avenue de la Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Avenue de la Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Avenue de la Caravelle dans son marché local
Prix du 180 Avenue de la Caravelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Caravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 180 Avenue de la Caravelle se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Avenue de la Caravelle par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Avenue de la Caravelle se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 55.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Avenue de la Caravelle à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 180 Avenue de la Caravelle est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
