44 Avenue de la Frégate, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Frégate, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°5 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Avenue de la Frégate, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite Audoux à 79 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1077 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1589 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 609 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 518 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Frégate
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Frégate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Frégate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Frégate, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Frégate dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Frégate par rapport à la voie
Sur Avenue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 44 Avenue de la Frégate se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Frégate par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Frégate se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 23.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
