2 Avenue de la Garenne, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 6 570 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°85 mais inférieur de 23.05 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue de la Garenne, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trayas Pointe Notre Dame à 569 mètres
- - Le Trayas à 695 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Garenne
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 2 Avenue de la Garenne se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Garenne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Garenne se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 56.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
