85 Avenue de la Garenne, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 6 575 €/m², inférieur de 23.01 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 85 Avenue de la Garenne, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trayas Pointe Notre Dame à 541 mètres
- - Le Trayas à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 85 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 85 Avenue de la Garenne se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de la Garenne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue de la Garenne se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 57.22 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
