176 Avenue de la Marne, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°161 et de n°194.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 176 Avenue de la Marne, 83530 Saint-Raphaël
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 127 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 338 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 338 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 461 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 47 mètres
Ventes au 176 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 176 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Avenue de la Marne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 176 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 176 Avenue de la Marne se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue de la Marne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue de la Marne se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 10.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 500 € au 176 Avenue de la Marne à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 988 € en assurant vous-même les visites, ou 3 494 € si le professionnel les prend en charge.
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