415 Avenue de la Marne, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 415 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°450 et de 9.01 % à celui du n°399.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 415 Avenue de la Marne, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 12 parkings - 630 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole-Lycée St Exupéry à 147 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 213 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 213 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 488 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 126 mètres
Ventes au 415 Avenue de la Marne
Les 10 ventes au 415 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 415 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 415 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 415 Avenue de la Marne se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 415 Avenue de la Marne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 415 Avenue de la Marne se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 22.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
