450 Avenue de la Marne, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°415 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°399.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 450 Avenue de la Marne, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 517 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole-Lycée St Exupéry à 132 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 198 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 198 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 488 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 450 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 450 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 450 Avenue de la Marne se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Avenue de la Marne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Avenue de la Marne se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 34.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
