82 Avenue de la Marne, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°101 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 82 Avenue de la Marne, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 84 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 421 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 421 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 504 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 124 mètres
Ventes au 82 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 82 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue de la Marne, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 82 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 82 Avenue de la Marne se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de la Marne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue de la Marne se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 4.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
