115 Avenue de la Mer, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°105 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Avenue de la Mer, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine (Côté Nord) à 127 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boulouris à 864 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 115 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Avenue de la Mer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 115 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 115 Avenue de la Mer se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Avenue de la Mer par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Avenue de la Mer se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 65.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Avenue de la Mer à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 115 Avenue de la Mer est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
