176 Avenue de la Santoline, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue de la Santoline, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°160 et de n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 176 Avenue de la Santoline, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Pins (Côté Nord) à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1011 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Stanislas à 1579 mètres
Ventes au 176 Avenue de la Santoline
Une vente a été recensée au 176 Avenue de la Santoline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Avenue de la Santoline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Avenue de la Santoline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Avenue de la Santoline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Avenue de la Santoline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue de la Santoline dans son marché local
Prix du 176 Avenue de la Santoline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Santoline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 176 Avenue de la Santoline se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue de la Santoline par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue de la Santoline se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 4.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 550 € au 176 Avenue de la Santoline à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 614 € en assurant vous-même les visites, ou 3 307 € si le professionnel les prend en charge.
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