Avenue de la Somme, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Somme, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Somme dans son marché local
Prix Avenue de la Somme par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Somme se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 43.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Somme à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue de la Somme est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Somme
Les ventes enregistrées Avenue de la Somme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Somme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 181 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 374 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 374 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 404 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Somme
Adresses Avenue de la Somme
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Somme, classées par tranches de numéros.
