20 Avenue de la Somme, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 4 530 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue de la Somme, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 181 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 374 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 374 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 404 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Somme, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 20 Avenue de la Somme se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Somme par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Somme se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -10.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 500 € au 20 Avenue de la Somme à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge.
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