401 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 Avenue de Valescure, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 32.49 % à celui du n°405 et de 16.7 % à celui du n°402.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 2 locaux.
À propos du 401 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 15 parkings - 1698 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole (Côté Sud) à 32 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 125 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 430 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 277 mètres
Ventes au 401 Avenue de Valescure
Les 16 ventes au 401 Avenue de Valescure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Avenue de Valescure dans son marché local
Prix du 401 Avenue de Valescure par rapport à la voie
Sur Avenue de Valescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 401 Avenue de Valescure se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Avenue de Valescure par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Avenue de Valescure se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 40.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
