408 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 Avenue de Valescure, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°402 et de 25.13 % à celui du n°405.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 408 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 17 parkings - 291 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole (Côté Sud) à 18 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 142 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 414 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 285 mètres
Ventes au 408 Avenue de Valescure
Les 9 ventes au 408 Avenue de Valescure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Avenue de Valescure dans son marché local
Prix du 408 Avenue de Valescure par rapport à la voie
Sur Avenue de Valescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 408 Avenue de Valescure se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Avenue de Valescure par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Avenue de Valescure se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 32.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
